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Ancienne Ferme rénovée, Présilly

Sur une parcelle de 1200 m², cette ancienne ferme rénovée offre un havre de paix à moins de 10 km de la frontière. Ses caractéristiques comprennent :

- Un sous-sol complet comprenant deux garages et deux appartements indépendants (idéal pour la location, avec un potentiel de 2 x 700 € de revenus mensuels).
- Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 70 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
- À l'étage, une suite avec sa propre salle de douche, un dortoir, une autre salle de bains et des toilettes.

Le jardin est agrémenté d'une piscine semi-enterrée, et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures complète cette propriété.

Caractéristiques supplémentaires :
- DPE : Classe E
- Surface Carrez : 286,43 m²
- Surface totale : 386,49 m²
- Chauffage au fuel et cheminée.

Cette ferme rénovée offre un cadre idéal pour vivre paisiblement tout en étant proche de la frontière.
T3 - dernier étage -

A vendre T3 à CHENS SUR LEMAN,
Seulement 16 km de Genève, dans la résidence « Le Séquoia ».
Classé BBC effinergie
Appartement de 70,54 m² avec une large terrasse orienté Sud-Ouest.
Une grande pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte et équipée?
Une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres avec placards.
Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
Magnifique villa contemporaine avec 4 chambres

Cette très belle villa individuelle est implantée sur une parcelle plate, close et arborée de 745m².

Située au fond d'une impasse au calme dans un environnement résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur lumineux de 163 m2 habitables (170 m2 utiles) se compose comme suit:

Rez-de-chaussée

- vaste séjour/salle à manger
- cuisine ouverte et équipée haut de gamme
- suite parentale de 23m² avec dressing et sa salle douche
- wc visiteur
- buanderie
- cellier avec accès au garage

Etage

- 3 grandes chambres
- salle de bain avec baignoire et douche
- grande mezzanine espace télévision (5ème chambre éventuelle)
- wc

Extérieur

- garage fermé avec une mezzanine
- 4 places de parking
- terrasse

+88 (012) 564 979 56

info@sheltek.com

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Ancienne Ferme rénovée, Présilly

T3 - dernier étage -

Magnifique villa contemporaine avec 4 chambres